Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Grønnemosen 10

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.970 kr/m².8.064.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemosen gns: 42.351 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.045.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,21 pct. siden mar. 2015
211k2,5M4,8M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20153.400.000 kr.I dag · vores estimat7.045.114 kr.Markedet · 19921.127.046 kr.Markedet · 1993653.430 kr.Markedet · 19941.056.942 kr.Markedet · 19951.012.368 kr.Markedet · 19961.419.468 kr.Markedet · 19971.486.398 kr.Markedet · 19981.660.140 kr.Markedet · 19991.637.094 kr.Markedet · 20002.166.048 kr.Markedet · 20011.508.340 kr.Markedet · 20021.836.366 kr.Markedet · 20032.116.644 kr.Markedet · 20042.171.292 kr.Markedet · 20052.104.914 kr.Markedet · 20063.418.950 kr.Markedet · 20073.019.164 kr.Markedet · 20083.402.114 kr.Markedet · 20092.833.968 kr.Markedet · 20102.680.926 kr.Markedet · 20112.945.610 kr.Markedet · 20122.999.016 kr.Markedet · 20132.867.502 kr.Markedet · 20143.236.514 kr.Markedet · 20153.701.298 kr.Markedet · 20164.377.360 kr.Markedet · 20173.616.704 kr.Markedet · 20184.115.436 kr.Markedet · 20194.046.850 kr.Markedet · 20205.194.182 kr.Markedet · 20215.175.000 kr.Markedet · 20226.211.518 kr.Markedet · 20235.905.020 kr.Markedet · 20246.330.750 kr.Markedet · 20256.363.594 kr.Markedet · 20267.643.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.045.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemosen 9
2860 Søborg		194 m²134 m13-05-20258.600.000 kr.44.330 kr./m²
Grønnemosen 16
2860 Søborg		242 m²87 m27-03-20249.475.000 kr.39.153 kr./m²
Dalen 5
2860 Søborg		143 m²312 m26-03-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Mars Alle 27
2860 Søborg		142 m²381 m15-10-20258.350.000 kr.58.803 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²289 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Nordtoftevej 8
2860 Søborg		137 m²581 m15-08-20249.350.000 kr.68.248 kr./m²
Daltoftevej 62
2860 Søborg		132 m²349 m28-07-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Daltoftevej 55
2860 Søborg		146 m²267 m24-09-20247.750.000 kr.53.082 kr./m²
Grønnemose Alle 91
2860 Søborg		135 m²619 m15-10-20247.870.000 kr.58.296 kr./m²
Gladsaxevej 161
2860 Søborg		146 m²352 m23-09-20256.600.000 kr.45.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden