Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jeppevej 3

Villa · 193 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.226 kr/m².5.604.801 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJeppevej gns: 36.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+20,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.245.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,20 pct. siden apr. 2015
760k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.725.000 kr.I dag · vores estimat6.245.783 kr.Markedet · 1992849.586 kr.Markedet · 1993934.892 kr.Markedet · 19941.024.444 kr.Markedet · 1995945.121 kr.Markedet · 1996973.685 kr.Markedet · 19971.414.883 kr.Markedet · 19981.650.922 kr.Markedet · 19991.686.434 kr.Markedet · 20001.791.233 kr.Markedet · 20011.926.719 kr.Markedet · 20021.658.642 kr.Markedet · 20031.794.514 kr.Markedet · 20042.093.471 kr.Markedet · 20052.521.738 kr.Markedet · 20062.745.425 kr.Markedet · 20073.165.200 kr.Markedet · 20083.630.716 kr.Markedet · 20092.191.515 kr.Markedet · 20103.015.625 kr.Markedet · 20113.248.962 kr.Markedet · 20122.801.588 kr.Markedet · 20133.193.764 kr.Markedet · 20142.697.561 kr.Markedet · 20153.319.214 kr.Markedet · 20163.377.500 kr.Markedet · 20174.139.078 kr.Markedet · 20184.141.201 kr.Markedet · 20194.435.140 kr.Markedet · 20204.268.195 kr.Markedet · 20214.638.369 kr.Markedet · 20225.480.814 kr.Markedet · 20234.796.243 kr.Markedet · 20245.231.458 kr.Markedet · 20255.146.152 kr.Markedet · 20265.250.758 kr.Markedet · 20278.210.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.245.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppevej 8
9000 Aalborg		189 m²43 m18-05-20256.900.000 kr.36.508 kr./m²
Jeppevej 9
9000 Aalborg		160 m²62 m25-05-20257.553.013 kr.47.206 kr./m²
Pernillevej 10
9000 Aalborg		196 m²130 m16-01-20243.850.000 kr.19.643 kr./m²
Mester Eriks Vej 15
9000 Aalborg		198 m²325 m06-10-20254.750.000 kr.23.990 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²301 m08-10-20267.920.000 kr.42.353 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²301 m08-04-20256.900.000 kr.36.898 kr./m²
Bundgårdsvej 72
9000 Aalborg		187 m²329 m04-04-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Geskevej 28
9000 Aalborg		186 m²337 m29-12-20243.425.000 kr.18.414 kr./m²
Harlekinvej 9
9000 Aalborg		198 m²419 m25-07-20255.500.000 kr.27.778 kr./m²
Magnoliavej 30
9000 Aalborg		187 m²398 m17-02-20263.750.000 kr.20.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden