Alkmaar Alle 14

Villa · 121 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.708 kr/m².4.981.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkmaar gns: 31.509 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-23,40 pct.
3Vores vurdering4.742.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,68 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.742.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkmaar Alle 21 2791 Dragør	123 m²	105 m	16-11-2025	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Alkmaar Alle 51 2791 Dragør	126 m²	508 m	04-08-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Alkmaar Alle 9 2791 Dragør	139 m²	44 m	18-03-2026	4.510.000 kr.	32.446 kr./m²
Alkmaar Alle 16 2791 Dragør	147 m²	14 m	03-06-2026	6.400.000 kr.	43.537 kr./m²
Alkmaar Alle 8 2791 Dragør	157 m²	47 m	10-04-2024	6.250.000 kr.	39.809 kr./m²
Alkmaar Alle 42 2791 Dragør	161 m²	228 m	19-03-2025	4.450.000 kr.	27.640 kr./m²
Alkmaar Alle 80 2791 Dragør	161 m²	584 m	08-09-2025	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Limburg Alle 2 2791 Dragør	122 m²	77 m	10-09-2025	3.900.000 kr.	31.967 kr./m²
Hillegom Alle 11 2791 Dragør	118 m²	189 m	19-06-2025	4.900.000 kr.	41.525 kr./m²
Limburg Alle 12 2791 Dragør	117 m²	165 m	22-11-2025	4.250.000 kr.	36.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu