Libravej 11

Villa · 206 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.280 kr/m².9.303.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLibravej gns: 52.899 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+8,60 pct.
3Vores vurdering12.270.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,86 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.270.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Libravej 7 8270 Højbjerg	204 m²	45 m	09-01-2026	13.015.000 kr.	63.799 kr./m²
Libravej 1 8270 Højbjerg	138 m²	31 m	13-08-2026	7.300.000 kr.	52.899 kr./m²
Vegavej 51 8270 Højbjerg	204 m²	470 m	04-02-2026	8.525.000 kr.	41.789 kr./m²
Capellavej 10 8270 Højbjerg	198 m²	241 m	16-07-2025	9.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Atlasvej 7A 8270 Højbjerg	191 m²	174 m	23-05-2024	9.220.000 kr.	48.272 kr./m²
Poul Sloths Vej 18 8270 Højbjerg	209 m²	715 m	04-04-2024	5.325.000 kr.	25.478 kr./m²
Jyllands Allé 111B 8270 Højbjerg	191 m²	295 m	02-09-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 13 8270 Højbjerg	215 m²	528 m	01-05-2025	11.800.000 kr.	54.884 kr./m²
Orionsvej 4B 8270 Højbjerg	226 m²	187 m	06-09-2025	11.350.000 kr.	50.221 kr./m²
Holmevej 156 8270 Højbjerg	202 m²	828 m	20-02-2025	5.100.000 kr.	25.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu