Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kløverbakken 6, Skt Klemens

Villa · 121 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 121 m².2.523.334 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.003.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,68 pct. siden maj 2015
529k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.195.000 kr.I dag · vores estimat2.003.717 kr.Markedet · 1992574.387 kr.Markedet · 1993612.623 kr.Markedet · 1994595.562 kr.Markedet · 1995593.747 kr.Markedet · 1996783.233 kr.Markedet · 1997804.287 kr.Markedet · 1998910.646 kr.Markedet · 1999879.186 kr.Markedet · 2000784.201 kr.Markedet · 20011.020.151 kr.Markedet · 2002978.406 kr.Markedet · 2003841.676 kr.Markedet · 20041.106.908 kr.Markedet · 20051.154.945 kr.Markedet · 20061.514.678 kr.Markedet · 20071.543.839 kr.Markedet · 20081.632.653 kr.Markedet · 20091.477.652 kr.Markedet · 20101.318.174 kr.Markedet · 20111.260.457 kr.Markedet · 2012963.886 kr.Markedet · 20131.414.127 kr.Markedet · 20141.106.182 kr.Markedet · 20151.410.618 kr.Markedet · 20161.424.412 kr.Markedet · 20171.581.349 kr.Markedet · 20181.756.194 kr.Markedet · 20191.939.993 kr.Markedet · 20201.972.058 kr.Markedet · 20212.054.943 kr.Markedet · 20222.262.458 kr.Markedet · 20231.923.174 kr.Markedet · 20242.276.736 kr.Markedet · 20252.446.741 kr.Markedet · 20262.628.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakken 2, Skt Klemens
5260 Odense S		114 m²40 m14-08-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²
Kløverbakken 9
5260 Odense S		133 m²46 m29-09-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Kløverbakken 16, Skt Klemens
5260 Odense S		85 m²94 m19-02-20241.465.000 kr.17.235 kr./m²
Jægerbakken 7, Skt Klemens
5260 Odense S		124 m²100 m01-03-20252.400.000 kr.19.355 kr./m²
Svenstrupvej 25
5260 Odense S		124 m²283 m03-09-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Egebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		121 m²616 m29-05-20242.765.000 kr.22.851 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²210 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²
Møllebakken 9, Skt Klemens
5260 Odense S		112 m²129 m09-10-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²282 m14-05-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens
5260 Odense S		130 m²161 m26-06-20252.895.000 kr.22.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden