Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 181 m² · bygget 2015
Villa på 181 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gyldenhøjen 5, Stenløse 5260 Odense S | 165 m² | 330 m | 12-03-2024 | 4.110.000 kr. | 24.909 kr./m² |
| Gyldenhøjen 18, Stenløse 5260 Odense S | 154 m² | 289 m | 07-03-2024 | 3.550.000 kr. | 23.052 kr./m² |
| Svenstrupbakken 1, Skt Klemens 5260 Odense S | 180 m² | 212 m | 20-12-2025 | 2.250.000 kr. | 12.500 kr./m² |
| Nørrevangen 7, Skt Klemens 5260 Odense S | 181 m² | 500 m | 03-07-2026 | 4.950.000 kr. | 27.348 kr./m² |
| Møllevangen 3, Skt Klemens 5260 Odense S | 172 m² | 541 m | 23-05-2024 | 3.400.000 kr. | 19.767 kr./m² |
| Kirkestenten 5, Skt Klemens 5260 Odense S | 192 m² | 476 m | 20-07-2024 | 3.695.000 kr. | 19.245 kr./m² |
| Skovbakken 47, Skt Klemens 5260 Odense S | 178 m² | 863 m | 19-01-2025 | 2.850.000 kr. | 16.011 kr./m² |
| Søndervangen 5, Skt Klemens 5260 Odense S | 167 m² | 378 m | 19-02-2025 | 3.500.000 kr. | 20.958 kr./m² |
| Pilebakken 10, Skt Klemens 5260 Odense S | 185 m² | 836 m | 09-02-2025 | 4.500.000 kr. | 24.324 kr./m² |
| Vårvangen 10, Skt Klemens 5260 Odense S | 169 m² | 523 m | 13-06-2024 | 3.795.000 kr. | 22.456 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDMøllebakken 16, Skt Klemens5260 Odense S · 0,2 km væk166 m² 6 vær. 19494.150.000 kr.25.000 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgCSvenstrupvej 55, Skt Klemens5260 Odense S · 0,2 km væk136 m² 6 vær. 19493.695.000 kr.27.169 kr/m² · 344 dage på markedet
Til salgCMøllebakken 2, Skt Klemens5260 Odense S · 0,3 km væk112 m² 5 vær. 19482.397.000 kr.21.402 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgSvenstrupvej 30, Skt Klemens5260 Odense S · 0,4 km væk171 m² 6 vær. 19293.495.000 kr.20.439 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgDMøllevej 14, Skt Klemens5260 Odense S · 0,5 km væk192 m² 6 vær. 19602.695.000 kr.14.036 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgBSvenstrupvej 17B, Skt Klemens5260 Odense S · 0,5 km væk337 m² 8 vær. 18773.875.000 kr.11.499 kr/m² · 718 dage på markedet
Til salgMøllevej 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,5 km væk194 m² 4 vær. 19463.299.000 kr.17.005 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgCSkt. Klemens Vej 73, Skt Klemens5260 Odense S · 0,5 km væk310 m² 7 vær. 19886.995.000 kr.22.565 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgÅvangen 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,6 km væk243 m² 5 vær. 20089.495.000 kr.39.074 kr/m² · 263 dage på markedet
Til salgDBøgebakken 35260 Odense S · 0,6 km væk127 m² 19632.995.000 kr.23.583 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCElmebakken 125260 Odense S · 0,7 km væk201 m² 6 vær. 19663.645.000 kr.18.134 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgSkovbakkevænget 17, Skt Klemens5260 Odense S · 1,1 km væk284 m² 8 vær. 19488.995.000 kr.31.673 kr/m² · 36 dage på markedet
eStatic