Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Herthalund 30

Villa · 158 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.351 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1351 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.508 kr/m².2.944.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerthalund gns: 17.248 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.948.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,47 pct. siden maj 2015
671k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20152.510.000 kr.I dag · vores estimat2.948.548 kr.Markedet · 1992848.934 kr.Markedet · 1993844.826 kr.Markedet · 1994896.966 kr.Markedet · 1995755.714 kr.Markedet · 1996866.472 kr.Markedet · 19971.155.928 kr.Markedet · 19981.085.144 kr.Markedet · 1999786.840 kr.Markedet · 20001.092.886 kr.Markedet · 20011.385.976 kr.Markedet · 20021.299.708 kr.Markedet · 20031.281.064 kr.Markedet · 20041.520.908 kr.Markedet · 20051.537.182 kr.Markedet · 20062.077.068 kr.Markedet · 20072.017.660 kr.Markedet · 20082.402.074 kr.Markedet · 20092.079.280 kr.Markedet · 20101.755.538 kr.Markedet · 20111.862.820 kr.Markedet · 20121.178.680 kr.Markedet · 20131.790.614 kr.Markedet · 20141.787.612 kr.Markedet · 20151.805.308 kr.Markedet · 20161.925.388 kr.Markedet · 20171.768.968 kr.Markedet · 20181.872.300 kr.Markedet · 20191.983.690 kr.Markedet · 20202.153.540 kr.Markedet · 20212.300.480 kr.Markedet · 20222.750.464 kr.Markedet · 20232.370.000 kr.Markedet · 20242.479.652 kr.Markedet · 20252.482.180 kr.Markedet · 20262.667.514 kr.Markedet · 20273.357.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.948.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herthalund 22
4200 Slagelse		156 m²98 m04-12-20233.250.000 kr.20.833 kr./m²
Herthalund 15
4200 Slagelse		150 m²111 m04-05-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Herthalund 19
4200 Slagelse		171 m²75 m23-11-20253.300.000 kr.19.298 kr./m²
Herthalund 34
4200 Slagelse		238 m²52 m28-07-20243.750.000 kr.15.756 kr./m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²25 m18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Teglparken 15A
4200 Slagelse		155 m²271 m04-05-20262.840.000 kr.18.323 kr./m²
Brinkvej 5
4200 Slagelse		157 m²460 m12-09-20261.650.000 kr.10.510 kr./m²
Munkebakken 2
4200 Slagelse		154 m²384 m23-09-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Munkebakken 18
4200 Slagelse		162 m²393 m19-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²493 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden