Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Pilevej 1A

Rækkehus · 263 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 263 m², grund på 334 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.005 kr/m².7.653.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1936-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.770.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,71 pct. siden maj 2015
1,5M4,2M6,9M9,6M12,3M19921996200020042008201220162020202427. maj 20154.401.250 kr.I dag · vores estimat10.770.395 kr.Markedet · 19921.902.016 kr.Markedet · 19932.125.040 kr.Markedet · 19942.817.782 kr.Markedet · 19951.902.016 kr.Markedet · 19962.020.366 kr.Markedet · 19972.637.890 kr.Markedet · 19982.597.388 kr.Markedet · 19993.160.208 kr.Markedet · 20003.111.290 kr.Markedet · 20013.404.272 kr.Markedet · 20023.144.954 kr.Markedet · 20033.487.906 kr.Markedet · 20043.314.852 kr.Markedet · 20054.171.180 kr.Markedet · 20065.911.188 kr.Markedet · 20077.203.570 kr.Markedet · 20085.225.284 kr.Markedet · 20096.155.252 kr.Markedet · 20105.851.224 kr.Markedet · 20116.124.218 kr.Markedet · 20125.227.651 kr.Markedet · 20135.698.421 kr.Markedet · 20145.894.093 kr.Markedet · 20156.433.506 kr.Markedet · 20167.454.209 kr.Markedet · 20177.101.526 kr.Markedet · 20187.731.937 kr.Markedet · 201910.647.292 kr.Markedet · 20208.592.999 kr.Markedet · 20218.542.240 kr.Markedet · 20228.691.098 kr.Markedet · 20239.640.002 kr.Markedet · 20249.213.679 kr.Markedet · 20259.436.440 kr.Markedet · 202612.273.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2015 · Alm. Salg
4.401.250 kr.
I dag · vores estimat
10.770.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg4.401.250 kr.
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 5A
8240 Risskov		204 m²1,0 km12-10-20259.495.000 kr.46.544 kr./m²
Jættehøjen 51
8240 Risskov		192 m²1,7 km01-12-20245.750.000 kr.29.948 kr./m²
Klintevej 9A
8240 Risskov		153 m²570 m10-04-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Tretommervej 43
8240 Risskov		177 m²1,5 km25-08-20247.400.000 kr.41.808 kr./m²
Forteledet 1
8240 Risskov		145 m²595 m30-10-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Jættehøjen 39
8240 Risskov		176 m²1,7 km28-08-20245.495.000 kr.31.222 kr./m²
Bækkelundsvej 35B
8240 Risskov		160 m²1,3 km01-05-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²1,1 km04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Nordre Strandvej 116B
8240 Risskov		148 m²1,0 km12-07-20248.450.000 kr.57.095 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²1,1 km09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden