Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Færgevej 16

Villa · 235 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.830 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1946. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.429 kr/m².5.484.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.996.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden mar. 2015
1,1M2,5M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20155.995.000 kr.I dag · vores estimat5.996.340 kr.Markedet · 19921.215.655 kr.Markedet · 19931.506.820 kr.Markedet · 19941.286.625 kr.Markedet · 19951.196.385 kr.Markedet · 19961.231.400 kr.Markedet · 19971.650.875 kr.Markedet · 19981.976.115 kr.Markedet · 19991.908.670 kr.Markedet · 20002.276.680 kr.Markedet · 20012.382.900 kr.Markedet · 20022.934.210 kr.Markedet · 20032.800.965 kr.Markedet · 20043.017.635 kr.Markedet · 20053.462.725 kr.Markedet · 20064.584.850 kr.Markedet · 20075.158.485 kr.Markedet · 20084.531.035 kr.Markedet · 20093.027.505 kr.Markedet · 20103.441.105 kr.Markedet · 20114.019.910 kr.Markedet · 20123.617.825 kr.Markedet · 20133.525.000 kr.Markedet · 20142.790.625 kr.Markedet · 20153.789.845 kr.Markedet · 20163.773.630 kr.Markedet · 20174.336.220 kr.Markedet · 20183.862.695 kr.Markedet · 20194.159.030 kr.Markedet · 20204.438.915 kr.Markedet · 20215.229.220 kr.Markedet · 20226.113.525 kr.Markedet · 20234.959.910 kr.Markedet · 20245.113.365 kr.Markedet · 20255.912.600 kr.Markedet · 20266.450.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2015 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.996.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 26
3600 Frederikssund		247 m²111 m04-09-20257.900.000 kr.31.984 kr./m²
Færgevej 103
3600 Frederikssund		320 m²828 m13-07-20267.750.000 kr.24.219 kr./m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²736 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²723 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²577 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		217 m²624 m18-12-20233.600.000 kr.16.590 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²271 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Strandvej 12
3600 Frederikssund		221 m²1,0 km10-06-20249.995.000 kr.45.226 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²348 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Solsikkevej 3
3600 Frederikssund		227 m²1,4 km27-08-20243.100.000 kr.13.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden