Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Hyacintvej 4

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.235 kr/m².2.944.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.225.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,92 pct. siden feb. 2015
637k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20151.350.000 kr.I dag · vores estimat3.225.390 kr.Markedet · 1992757.575 kr.Markedet · 1993730.860 kr.Markedet · 19941.057.290 kr.Markedet · 1995865.800 kr.Markedet · 1996892.320 kr.Markedet · 19971.282.320 kr.Markedet · 19981.188.915 kr.Markedet · 19991.474.590 kr.Markedet · 20001.126.905 kr.Markedet · 20011.612.065 kr.Markedet · 20021.173.705 kr.Markedet · 20031.736.670 kr.Markedet · 20041.494.090 kr.Markedet · 20051.675.830 kr.Markedet · 20062.175.810 kr.Markedet · 20071.977.690 kr.Markedet · 20082.878.980 kr.Markedet · 20092.000.115 kr.Markedet · 20102.395.575 kr.Markedet · 20111.756.365 kr.Markedet · 20122.236.260 kr.Markedet · 20132.108.730 kr.Markedet · 20141.353.300 kr.Markedet · 20152.023.515 kr.Markedet · 20162.896.725 kr.Markedet · 20172.620.020 kr.Markedet · 20182.823.210 kr.Markedet · 20192.209.740 kr.Markedet · 20202.312.700 kr.Markedet · 20212.743.260 kr.Markedet · 20222.646.345 kr.Markedet · 20233.126.435 kr.Markedet · 20242.624.115 kr.Markedet · 20253.026.595 kr.Markedet · 20263.310.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.225.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisvej 3
9380 Vestbjerg		202 m²206 m09-07-20251.725.000 kr.8.540 kr./m²
Kongelysvej 11
9380 Vestbjerg		189 m²327 m22-08-20242.495.000 kr.13.201 kr./m²
Valmuevej 4
9380 Vestbjerg		208 m²274 m15-05-20254.750.000 kr.22.837 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²73 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²599 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²190 m14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Bakkelyvej 27
9380 Vestbjerg		210 m²234 m24-04-20252.650.000 kr.12.619 kr./m²
Højgården 24
9380 Vestbjerg		197 m²800 m24-11-20235.100.000 kr.25.888 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²857 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Månelysvej 3
9380 Vestbjerg		181 m²349 m17-03-20252.720.000 kr.15.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden