Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosebuen 25

Villa · 106 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.767 kr/m².7.985.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebuen gns: 67.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.529.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,10 pct. siden apr. 2015
802k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20154.350.000 kr.I dag · vores estimat7.529.906 kr.Markedet · 1992811.430 kr.Markedet · 1993821.500 kr.Markedet · 1994807.614 kr.Markedet · 1995851.922 kr.Markedet · 19961.067.420 kr.Markedet · 19971.304.542 kr.Markedet · 19981.354.256 kr.Markedet · 19991.500.112 kr.Markedet · 20001.591.484 kr.Markedet · 20011.868.568 kr.Markedet · 20021.594.558 kr.Markedet · 20031.938.846 kr.Markedet · 20042.000.220 kr.Markedet · 20052.560.112 kr.Markedet · 20063.673.748 kr.Markedet · 20072.720.278 kr.Markedet · 20083.058.948 kr.Markedet · 20093.022.590 kr.Markedet · 20103.242.328 kr.Markedet · 20113.180.000 kr.Markedet · 20123.077.392 kr.Markedet · 20133.343.982 kr.Markedet · 20143.335.608 kr.Markedet · 20153.466.306 kr.Markedet · 20163.885.642 kr.Markedet · 20174.179.474 kr.Markedet · 20184.702.584 kr.Markedet · 20194.542.842 kr.Markedet · 20205.252.724 kr.Markedet · 20216.008.928 kr.Markedet · 20226.760.680 kr.Markedet · 20235.765.764 kr.Markedet · 20245.825.018 kr.Markedet · 20256.350.672 kr.Markedet · 20267.172.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.529.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebuen 34
2820 Gentofte		112 m²39 m22-11-20237.620.000 kr.68.036 kr./m²
Mosebuen 26
2820 Gentofte		98 m²52 m29-08-20246.495.000 kr.66.276 kr./m²
Mosebuen 13
2820 Gentofte		156 m²140 m31-05-202610.515.000 kr.67.404 kr./m²
Mosebuen 13
2820 Gentofte		156 m²140 m03-03-202610.515.000 kr.67.404 kr./m²
Mosebuen 68
2820 Gentofte		156 m²282 m10-04-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Ericavej 19
2820 Gentofte		104 m²426 m09-11-20235.650.000 kr.54.327 kr./m²
Ericavej 148
2820 Gentofte		107 m²516 m26-04-20258.875.000 kr.82.944 kr./m²
Rørskærsvej 20
2820 Gentofte		112 m²219 m04-01-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²
Søager 19
2820 Gentofte		104 m²624 m24-02-20246.340.000 kr.60.962 kr./m²
Søager 30
2820 Gentofte		110 m²489 m25-08-20258.200.000 kr.74.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden