Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Vængeleddet 12

Villa · 136 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.601 kr/m².6.730.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.313.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,03 pct. siden feb. 2015
540k2,7M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20153.250.000 kr.I dag · vores estimat7.313.463 kr.Markedet · 19921.032.784 kr.Markedet · 1993540.464 kr.Markedet · 19941.104.456 kr.Markedet · 1995836.128 kr.Markedet · 19961.496.136 kr.Markedet · 19971.370.064 kr.Markedet · 19981.689.664 kr.Markedet · 19991.513.136 kr.Markedet · 20001.777.248 kr.Markedet · 20012.071.144 kr.Markedet · 20022.092.360 kr.Markedet · 20032.394.144 kr.Markedet · 20042.368.168 kr.Markedet · 20052.961.264 kr.Markedet · 20063.560.616 kr.Markedet · 20073.767.608 kr.Markedet · 20083.869.880 kr.Markedet · 20092.846.480 kr.Markedet · 20102.893.128 kr.Markedet · 20112.768.144 kr.Markedet · 20122.992.816 kr.Markedet · 20133.544.024 kr.Markedet · 20143.780.120 kr.Markedet · 20153.894.088 kr.Markedet · 20164.412.520 kr.Markedet · 20174.457.128 kr.Markedet · 20184.760.000 kr.Markedet · 20194.705.736 kr.Markedet · 20205.126.520 kr.Markedet · 20216.113.200 kr.Markedet · 20226.243.896 kr.Markedet · 20236.641.832 kr.Markedet · 20246.848.688 kr.Markedet · 20258.510.608 kr.Markedet · 20268.356.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.313.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængeleddet 2
2700 Brønshøj		77 m²79 m19-05-20265.195.000 kr.67.468 kr./m²
Vesterløkken 7B
2700 Brønshøj		138 m²88 m12-10-20256.750.000 kr.48.913 kr./m²
Bjergmarksvej 4
2700 Brønshøj		138 m²548 m05-06-20267.200.000 kr.52.174 kr./m²
Islevhusvej 71B
2700 Brønshøj		126 m²116 m02-10-20255.500.000 kr.43.651 kr./m²
Bakkekammen 4
2700 Brønshøj		126 m²160 m22-02-20266.850.000 kr.54.365 kr./m²
Klostermarksvej 4
2700 Brønshøj		141 m²469 m23-04-20246.350.000 kr.45.035 kr./m²
Dyssevænget 35B
2700 Brønshøj		130 m²421 m15-12-20256.900.000 kr.53.077 kr./m²
Stenmaglevej 25
2700 Brønshøj		132 m²549 m12-02-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Stenlillevej 10
2700 Brønshøj		133 m²623 m12-05-20257.410.000 kr.55.714 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²464 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden