Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Østergårds Allé 6

Villa · 166 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.806 kr/m².8.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårds gns: 54.470 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.317 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.810.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,26 pct. siden apr. 2015
873k4,1M7,3M10,5M13,7M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20154.495.000 kr.I dag · vores estimat9.810.916 kr.Markedet · 19921.198.188 kr.Markedet · 19931.097.260 kr.Markedet · 19941.119.338 kr.Markedet · 19951.506.948 kr.Markedet · 19961.917.134 kr.Markedet · 19971.579.490 kr.Markedet · 19981.569.032 kr.Markedet · 19992.061.554 kr.Markedet · 20002.203.484 kr.Markedet · 20012.807.392 kr.Markedet · 20022.571.838 kr.Markedet · 20032.591.758 kr.Markedet · 20043.033.484 kr.Markedet · 20053.926.066 kr.Markedet · 20064.184.030 kr.Markedet · 20074.674.892 kr.Markedet · 20084.150.000 kr.Markedet · 20093.205.958 kr.Markedet · 20104.443.488 kr.Markedet · 20113.814.182 kr.Markedet · 20123.937.188 kr.Markedet · 20134.793.582 kr.Markedet · 20144.858.488 kr.Markedet · 20154.550.558 kr.Markedet · 20165.514.022 kr.Markedet · 20176.353.650 kr.Markedet · 20186.228.154 kr.Markedet · 20197.411.734 kr.Markedet · 20206.476.822 kr.Markedet · 20218.528.914 kr.Markedet · 20229.274.254 kr.Markedet · 20238.524.266 kr.Markedet · 202410.794.814 kr.Markedet · 202510.735.884 kr.Markedet · 202610.999.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2015 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.810.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²262 m21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²
Østergårds Allé 17
2500 Valby		111 m²135 m04-04-20255.750.000 kr.51.802 kr./m²
Harrestrup Allé 9
2500 Valby		159 m²148 m16-11-20258.075.000 kr.50.786 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²1,0 km01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²1,0 km14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Englodden 12
2500 Valby		148 m²403 m22-12-20258.845.000 kr.59.764 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²575 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²1,6 km30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²651 m22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²
Langagervej 19
2500 Valby		167 m²1,8 km24-11-202510.950.000 kr.65.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden