Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Sigridsvej 25

Villa · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2002. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.263 kr/m².4.035.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSigridsvej gns: 25.524 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.241.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,10 pct. siden apr. 2015
297k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.395.000 kr.I dag · vores estimat4.241.494 kr.Markedet · 1992930.504 kr.Markedet · 1993698.837 kr.Markedet · 1994721.442 kr.Markedet · 1995743.088 kr.Markedet · 1996297.427 kr.Markedet · 1997879.951 kr.Markedet · 19981.090.246 kr.Markedet · 19991.170.254 kr.Markedet · 20001.246.974 kr.Markedet · 20011.388.084 kr.Markedet · 20021.457.543 kr.Markedet · 20031.727.296 kr.Markedet · 20041.325.475 kr.Markedet · 20052.677.254 kr.Markedet · 20062.605.329 kr.Markedet · 20072.588.341 kr.Markedet · 20082.649.991 kr.Markedet · 20092.596.150 kr.Markedet · 20101.899.231 kr.Markedet · 20112.201.590 kr.Markedet · 20121.974.581 kr.Markedet · 20132.138.022 kr.Markedet · 20142.221.592 kr.Markedet · 20152.469.973 kr.Markedet · 20162.720.272 kr.Markedet · 20172.502.031 kr.Markedet · 20182.659.444 kr.Markedet · 20192.760.139 kr.Markedet · 20202.920.703 kr.Markedet · 20213.012.082 kr.Markedet · 20223.439.111 kr.Markedet · 20233.467.059 kr.Markedet · 20243.429.795 kr.Markedet · 20253.471.032 kr.Markedet · 20263.832.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.241.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigridsvej 34
3650 Ølstykke		140 m²109 m14-09-20254.075.000 kr.29.107 kr./m²
Sigridsvej 12
3650 Ølstykke		143 m²143 m24-03-20253.650.000 kr.25.524 kr./m²
Sigridsvej 2
3650 Ølstykke		143 m²181 m23-11-20243.650.000 kr.25.524 kr./m²
Sigridsvej 6
3650 Ølstykke		143 m²213 m22-07-20264.895.000 kr.34.231 kr./m²
Sigridsvej 49
3650 Ølstykke		194 m²137 m17-12-20233.615.000 kr.18.634 kr./m²
Gjelstensåsen 301
3650 Ølstykke		136 m²135 m13-12-20244.100.000 kr.30.147 kr./m²
Gjelstensåsen 297
3650 Ølstykke		140 m²162 m05-02-20254.300.000 kr.30.714 kr./m²
Gjelstensåsen 225
3650 Ølstykke		136 m²343 m21-05-20254.025.000 kr.29.596 kr./m²
Gjelstensåsen 163
3650 Ølstykke		136 m²415 m08-04-20254.295.000 kr.31.581 kr./m²
Gokstadvej 20
3650 Ølstykke		136 m²422 m12-05-20253.750.000 kr.27.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden