Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Søterrassen 14, Øverød

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 165 m².8.834.265 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.548.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,61 pct. siden jan. 2015
1,2M3,8M6,4M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20154.250.000 kr.I dag · vores estimat7.548.307 kr.Markedet · 19921.186.845 kr.Markedet · 19931.291.455 kr.Markedet · 19941.352.505 kr.Markedet · 19951.674.585 kr.Markedet · 19961.655.775 kr.Markedet · 19971.676.730 kr.Markedet · 19982.243.835 kr.Markedet · 19992.309.670 kr.Markedet · 20002.313.960 kr.Markedet · 20012.706.495 kr.Markedet · 20022.722.500 kr.Markedet · 20032.801.865 kr.Markedet · 20043.125.925 kr.Markedet · 20053.369.300 kr.Markedet · 20064.940.595 kr.Markedet · 20074.829.880 kr.Markedet · 20084.167.570 kr.Markedet · 20094.267.230 kr.Markedet · 20104.870.800 kr.Markedet · 20115.328.015 kr.Markedet · 20123.333.990 kr.Markedet · 20134.020.555 kr.Markedet · 20144.740.285 kr.Markedet · 20154.869.810 kr.Markedet · 20164.740.615 kr.Markedet · 20174.964.850 kr.Markedet · 20184.653.825 kr.Markedet · 20195.634.420 kr.Markedet · 20205.803.380 kr.Markedet · 20217.565.910 kr.Markedet · 20229.185.880 kr.Markedet · 20237.733.220 kr.Markedet · 20247.446.780 kr.Markedet · 20258.207.265 kr.Markedet · 20269.497.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2015 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.548.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel4.250.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søterrassen 6, Øverød
2840 Holte		226 m²113 m10-04-202511.600.000 kr.51.327 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød
2840 Holte		170 m²204 m30-04-20258.700.000 kr.51.176 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²145 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²150 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød
2840 Holte		170 m²395 m20-01-20259.060.000 kr.53.294 kr./m²
Pindehuggervang 27, Øverød
2840 Holte		162 m²584 m16-11-20238.500.000 kr.52.469 kr./m²
Skovlybakken 27, Øverød
2840 Holte		161 m²683 m22-04-20247.795.000 kr.48.416 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²466 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²
Oksemosen 5, Øverød
2840 Holte		177 m²411 m02-03-20258.590.000 kr.48.531 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød
2840 Holte		179 m²373 m31-07-20258.595.000 kr.48.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden