Thorsvej 5

Villa · 196 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.068 kr/m².3.165.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.416.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,24 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.416.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 43 6400 Sønderborg	190 m²	218 m	13-07-2026	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
Odinsvej 27 6400 Sønderborg	189 m²	220 m	15-12-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Odinsvej 7 6400 Sønderborg	180 m²	80 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Odinsvej 17 6400 Sønderborg	177 m²	146 m	14-05-2024	2.010.000 kr.	11.356 kr./m²
Frejasvej 3 6400 Sønderborg	177 m²	186 m	31-08-2026	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
H.A.Krügers Vej 4 6400 Sønderborg	202 m²	747 m	28-07-2024	6.250.000 kr.	30.941 kr./m²
Skovbrynet 38 6400 Sønderborg	177 m²	252 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Skovbrynet 12 6400 Sønderborg	177 m²	252 m	15-02-2024	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Odinsvej 13 6400 Sønderborg	173 m²	112 m	11-09-2024	3.270.000 kr.	18.902 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 3 6400 Sønderborg	207 m²	668 m	21-01-2025	1.975.000 kr.	9.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu