Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Falkevej 18

Villa · 183 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.350 kr/m².1.851.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.341.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,76 pct. siden aug. 2009
644k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20091.122.500 kr.24. apr. 20261.764.000 kr.I dag · vores estimat2.341.961 kr.Markedet · 1992855.159 kr.Markedet · 1993762.561 kr.Markedet · 1994880.779 kr.Markedet · 1995936.777 kr.Markedet · 1996979.965 kr.Markedet · 1997970.815 kr.Markedet · 1998945.195 kr.Markedet · 19991.292.895 kr.Markedet · 20001.189.683 kr.Markedet · 20011.191.147 kr.Markedet · 20021.136.247 kr.Markedet · 20031.158.573 kr.Markedet · 20041.113.372 kr.Markedet · 20051.307.169 kr.Markedet · 20061.201.944 kr.Markedet · 20071.413.309 kr.Markedet · 20081.711.965 kr.Markedet · 20091.556.232 kr.Markedet · 20101.395.741 kr.Markedet · 20111.504.443 kr.Markedet · 20121.350.357 kr.Markedet · 20131.576.545 kr.Markedet · 20141.163.331 kr.Markedet · 20151.279.719 kr.Markedet · 20161.173.945 kr.Markedet · 20171.278.255 kr.Markedet · 20181.679.208 kr.Markedet · 20191.106.418 kr.Markedet · 20201.690.188 kr.Markedet · 20211.876.482 kr.Markedet · 20221.754.238 kr.Markedet · 20231.744.905 kr.Markedet · 20241.890.573 kr.Markedet · 20252.007.510 kr.Markedet · 20261.576.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2009 · Alm. Salg
1.122.500 kr.
24. apr. 2026 · Alm. Salg
1.764.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.764.000 kr.
  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.122.500 kr.
  • 2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²560 m27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²68 m30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²881 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²98 m09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Glentevej 10
9900 Frederikshavn		155 m²119 m22-03-20241.950.000 kr.12.581 kr./m²
Dueoddevej 8
9900 Frederikshavn		184 m²1,4 km12-06-20241.880.000 kr.10.217 kr./m²
Peter Wessels Vej 37
9900 Frederikshavn		172 m²1,1 km05-11-20231.075.000 kr.6.250 kr./m²
Håbets Alle 16
9900 Frederikshavn		159 m²493 m21-05-20241.990.000 kr.12.516 kr./m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²278 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²1,5 km17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden