Trekronervej 24, Fuglemose

Villa · 152 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 3.029 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 3029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.424 kr/m².2.478.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.091.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden aug. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1985 · Alm. Salg: 815.000 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.272.500 kr.
17. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2014dec.Ejerskifte3.272.500 kr.
1985aug.Ejerskifte815.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenhaven 5 8620 Kjellerup	148 m²	1,1 km	20-04-2024	2.330.000 kr.	15.743 kr./m²
Granmosevej 35 8620 Kjellerup	160 m²	853 m	24-08-2025	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Æblehaven 6 8620 Kjellerup	144 m²	1,1 km	29-05-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²
Rosenhaven 9 8620 Kjellerup	147 m²	1,2 km	14-10-2025	2.475.000 kr.	16.837 kr./m²
Krokusvej 11, Vinderslev 8620 Kjellerup	154 m²	1,4 km	05-05-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Bygtoften 13 8620 Kjellerup	151 m²	1,5 km	28-07-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Kløvervænget 10 8620 Kjellerup	146 m²	1,2 km	27-07-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Kløvervænget 12 8620 Kjellerup	146 m²	1,2 km	26-03-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Bygtoften 15 8620 Kjellerup	144 m²	1,4 km	04-09-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Lucernevænget 1 8620 Kjellerup	166 m²	1,2 km	21-03-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu