Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Orkesteralle 2

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.240 kr/m².1.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrkesteralle gns: 12.377 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.506.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,89 pct. siden feb. 2018
449k886k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.200.000 kr.31. maj 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat1.506.905 kr.Markedet · 1992451.854 kr.Markedet · 1993461.214 kr.Markedet · 1994561.132 kr.Markedet · 1995522.756 kr.Markedet · 1996619.632 kr.Markedet · 1997607.815 kr.Markedet · 1998615.771 kr.Markedet · 1999754.884 kr.Markedet · 2000762.021 kr.Markedet · 2001818.298 kr.Markedet · 2002673.218 kr.Markedet · 2003842.634 kr.Markedet · 2004745.524 kr.Markedet · 2005966.186 kr.Markedet · 20061.228.032 kr.Markedet · 20071.316.718 kr.Markedet · 20081.490.580 kr.Markedet · 20091.577.511 kr.Markedet · 20101.425.879 kr.Markedet · 20111.332.513 kr.Markedet · 20121.075.113 kr.Markedet · 20131.045.044 kr.Markedet · 20141.079.091 kr.Markedet · 20151.440.621 kr.Markedet · 20161.335.555 kr.Markedet · 20171.305.954 kr.Markedet · 20181.423.773 kr.Markedet · 20191.416.519 kr.Markedet · 20201.750.788 kr.Markedet · 20211.908.036 kr.Markedet · 20221.801.449 kr.Markedet · 20231.913.184 kr.Markedet · 20241.862.289 kr.Markedet · 20251.890.720 kr.Markedet · 20261.967.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orkesteralle 4
8700 Horsens		129 m²21 m27-03-20251.450.000 kr.11.240 kr./m²
Orkesteralle 7
8700 Horsens		101 m²88 m16-06-20241.150.000 kr.11.386 kr./m²
Orkesteralle 18
8700 Horsens		137 m²180 m18-07-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Orkesteralle 17
8700 Horsens		183 m²231 m28-02-20252.300.000 kr.12.568 kr./m²
Symfonialle 47
8700 Horsens		118 m²406 m08-06-20262.245.000 kr.19.025 kr./m²
Paukevej 3
8700 Horsens		120 m²285 m05-01-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Obovej 7
8700 Horsens		110 m²92 m01-05-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Obovej 32
8700 Horsens		122 m²268 m17-11-20251.715.000 kr.14.057 kr./m²
Saxofonvej 5
8700 Horsens		124 m²216 m26-08-20241.870.000 kr.15.081 kr./m²
Fagotvej 4
8700 Horsens		123 m²290 m24-01-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden