Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6360 Tinglev

Flensborglandevej 83, Broderup

Villa · 184 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 14.770 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
14770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.640 kr/m².1.165.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.908.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,02 pct. siden apr. 2020
143k841k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020533.000 kr.I dag · vores estimat1.908.260 kr.Markedet · 1992410.504 kr.Markedet · 1993523.112 kr.Markedet · 1994612.720 kr.Markedet · 1995769.488 kr.Markedet · 1996721.280 kr.Markedet · 1997726.248 kr.Markedet · 1998841.616 kr.Markedet · 1999500.848 kr.Markedet · 2000630.016 kr.Markedet · 2001920.000 kr.Markedet · 2002973.544 kr.Markedet · 20031.120.376 kr.Markedet · 2004676.384 kr.Markedet · 20052.932.224 kr.Markedet · 2006990.288 kr.Markedet · 20071.015.128 kr.Markedet · 2008967.840 kr.Markedet · 20091.619.936 kr.Markedet · 20101.630.792 kr.Markedet · 2011836.280 kr.Markedet · 2012757.344 kr.Markedet · 2013845.112 kr.Markedet · 2014717.600 kr.Markedet · 2015807.208 kr.Markedet · 2016690.000 kr.Markedet · 2017991.392 kr.Markedet · 20181.191.584 kr.Markedet · 20191.097.744 kr.Markedet · 2020899.024 kr.Markedet · 20211.150.000 kr.Markedet · 20221.448.816 kr.Markedet · 20231.371.536 kr.Markedet · 20241.059.104 kr.Markedet · 20251.212.744 kr.Markedet · 2026641.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
533.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg533.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bajstrup Bygade 70
6360 Tinglev		170 m²1,2 km24-11-20241.000.000 kr.5.882 kr./m²
Dildvænget 4
6360 Tinglev		194 m²2,7 km07-11-20231.170.000 kr.6.031 kr./m²
Løgvænget 6
6360 Tinglev		194 m²2,8 km28-01-20241.040.000 kr.5.361 kr./m²
Kravlundvej 10
6360 Tinglev		187 m²3,3 km02-11-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²
Skovfennen 13
6360 Tinglev		184 m²3,4 km08-12-2023950.000 kr.5.163 kr./m²
Fasanvænget 3
6360 Tinglev		179 m²3,3 km24-04-20251.270.000 kr.7.095 kr./m²
Nørrebækvej 17, Bajstrup
6360 Tinglev		168 m²2,8 km10-11-20241.395.000 kr.8.304 kr./m²
Vibevænget 25
6360 Tinglev		192 m²3,2 km03-06-20251.100.000 kr.5.729 kr./m²
Broderup Byvej 16
6360 Tinglev		110 m²570 m19-06-2024525.000 kr.4.773 kr./m²
Timianvænget 27
6360 Tinglev		161 m²2,8 km30-09-20241.100.000 kr.6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden