Vestergade 94, st.

Villa · 175 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 604 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.173 kr/m².3.016.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 11.852 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-46,80 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.520.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,96 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1964Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 128 5700 Svendborg	150 m²	287 m	29-01-2024	1.770.000 kr.	11.800 kr./m²
Enemærket 19 5700 Svendborg	178 m²	376 m	30-06-2024	2.295.000 kr.	12.893 kr./m²
Enghavevej 38 5700 Svendborg	180 m²	538 m	26-05-2024	2.625.000 kr.	14.583 kr./m²
Tinggårdsvej 2A 5700 Svendborg	187 m²	257 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	17.246 kr./m²
Høje Bøge Vej 15 5700 Svendborg	178 m²	673 m	27-04-2025	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Bontvedvej 19A 5700 Svendborg	173 m²	753 m	01-03-2026	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Bontvedvej 37 5700 Svendborg	182 m²	560 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Ole Rømers Vej 12 5700 Svendborg	181 m²	626 m	09-07-2026	2.945.000 kr.	16.271 kr./m²
Søkildevej 11 5700 Svendborg	175 m²	979 m	01-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Ole Rømers Vej 16 5700 Svendborg	166 m²	610 m	04-05-2025	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu