Ravnsager 2, Saksild Str

Fritidshus · 69 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 69 m².2.274.999 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.657.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,59 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.657.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.640.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsager 7, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	97 m	19-11-2023	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Ravnsager 6, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	54 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Ravnsager 22, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	42 m	17-08-2025	3.175.000 kr.	41.234 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str 8300 Odder	135 m²	114 m	17-01-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Glentevej 49, Saksild Str 8300 Odder	68 m²	491 m	11-09-2025	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Posmosevej 11, Saksild Str 8300 Odder	72 m²	392 m	24-06-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	58 m	23-09-2026	2.670.000 kr.	35.600 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	58 m	24-07-2025	2.312.500 kr.	30.833 kr./m²
Drosselvej 165, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	313 m	23-04-2025	3.450.000 kr.	54.762 kr./m²
Engvej 2, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	267 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu