Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Islandsvej 12

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.857 kr/m².1.145.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.578.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,21 pct. siden feb. 2026
447k730k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.578.250 kr.Markedet · 1992593.471 kr.Markedet · 1993529.209 kr.Markedet · 1994611.251 kr.Markedet · 1995650.113 kr.Markedet · 1996680.085 kr.Markedet · 1997673.735 kr.Markedet · 1998655.955 kr.Markedet · 1999897.255 kr.Markedet · 2000825.627 kr.Markedet · 2001826.643 kr.Markedet · 2002788.543 kr.Markedet · 2003804.037 kr.Markedet · 2004772.668 kr.Markedet · 2005907.161 kr.Markedet · 2006834.136 kr.Markedet · 2007980.821 kr.Markedet · 20081.188.085 kr.Markedet · 20091.080.008 kr.Markedet · 2010968.629 kr.Markedet · 20111.044.067 kr.Markedet · 2012937.133 kr.Markedet · 20131.094.105 kr.Markedet · 2014807.339 kr.Markedet · 2015888.111 kr.Markedet · 2016814.705 kr.Markedet · 2017887.095 kr.Markedet · 20181.165.352 kr.Markedet · 2019767.842 kr.Markedet · 20201.172.972 kr.Markedet · 20211.302.258 kr.Markedet · 20221.217.422 kr.Markedet · 20231.210.945 kr.Markedet · 20241.312.037 kr.Markedet · 20251.393.190 kr.Markedet · 20261.093.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsgårdsvej 18
9900 Frederikshavn		127 m²426 m02-03-20241.500.000 kr.11.811 kr./m²
Allingevej 2
9900 Frederikshavn		128 m²447 m05-05-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
9900 Frederikshavn		127 m²571 m22-10-2024985.000 kr.7.756 kr./m²
Damsgårdsvej 28
9900 Frederikshavn		129 m²464 m13-03-20241.095.000 kr.8.488 kr./m²
Finlandsvej 8
9900 Frederikshavn		135 m²185 m27-06-2024945.000 kr.7.000 kr./m²
Middelfartgade 7
9900 Frederikshavn		131 m²517 m20-08-20241.040.000 kr.7.939 kr./m²
Skyttevej 14
9900 Frederikshavn		130 m²599 m04-03-20241.425.000 kr.10.962 kr./m²
Diskovej 8
9900 Frederikshavn		130 m²689 m14-01-2025850.000 kr.6.538 kr./m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²836 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Kertemindegade 6
9900 Frederikshavn		132 m²613 m16-02-20251.148.000 kr.8.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden