Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Abildgårdsvej 29

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.667 kr/m².1.173.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildgårdsvej gns: 10.297 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.158.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,07 pct. siden aug. 2026
427k750k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.158.950 kr.Markedet · 1992592.384 kr.Markedet · 1993533.376 kr.Markedet · 1994616.064 kr.Markedet · 1995655.232 kr.Markedet · 1996685.440 kr.Markedet · 1997679.040 kr.Markedet · 1998661.120 kr.Markedet · 1999904.320 kr.Markedet · 2000832.128 kr.Markedet · 2001833.152 kr.Markedet · 2002794.752 kr.Markedet · 2003810.368 kr.Markedet · 2004778.752 kr.Markedet · 2005914.304 kr.Markedet · 2006840.704 kr.Markedet · 2007988.544 kr.Markedet · 20081.197.440 kr.Markedet · 20091.088.512 kr.Markedet · 2010976.256 kr.Markedet · 20111.052.288 kr.Markedet · 2012944.512 kr.Markedet · 20131.066.624 kr.Markedet · 2014813.696 kr.Markedet · 2015895.104 kr.Markedet · 2016821.120 kr.Markedet · 2017894.080 kr.Markedet · 20181.141.376 kr.Markedet · 2019773.888 kr.Markedet · 20201.182.208 kr.Markedet · 20211.312.512 kr.Markedet · 20221.229.184 kr.Markedet · 20231.220.480 kr.Markedet · 20241.326.080 kr.Markedet · 20251.404.160 kr.Markedet · 20261.217.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsvej 42
9900 Frederikshavn		142 m²172 m01-07-20251.000.000 kr.7.042 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²240 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Abildgårdsvej 15
9900 Frederikshavn		80 m²140 m10-09-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Islandsvej 12
9900 Frederikshavn		127 m²677 m14-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²666 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Råholtvej 50
9900 Frederikshavn		130 m²690 m30-09-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
9900 Frederikshavn		127 m²793 m22-10-2024985.000 kr.7.756 kr./m²
Hjørringvej 63
9900 Frederikshavn		137 m²346 m04-03-20251.040.000 kr.7.591 kr./m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²600 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
Middelfartgade 7
9900 Frederikshavn		131 m²735 m20-08-20241.040.000 kr.7.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden