Allingevej 2

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.288 kr/m².1.340.300 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.638.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1988Ombygning
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingevej 10 9900 Frederikshavn	152 m²	102 m	04-09-2026	2.425.000 kr.	15.954 kr./m²
Allingevej 7 9900 Frederikshavn	100 m²	107 m	05-01-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Dueoddevej 1 9900 Frederikshavn	134 m²	103 m	26-08-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Middelfartgade 7 9900 Frederikshavn	131 m²	316 m	20-08-2024	1.040.000 kr.	7.939 kr./m²
Islandsvej 12 9900 Frederikshavn	127 m²	447 m	14-10-2025	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Århusgade 38 9900 Frederikshavn	131 m²	371 m	26-06-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Damsgårdsvej 28 9900 Frederikshavn	129 m²	573 m	13-03-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Damsgårdsvej 18 9900 Frederikshavn	127 m²	589 m	02-03-2024	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Skyttevej 14 9900 Frederikshavn	130 m²	531 m	04-03-2024	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Kertemindegade 6 9900 Frederikshavn	132 m²	434 m	16-02-2025	1.148.000 kr.	8.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu