Vojensvej 27

Villa · 73 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 567 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.301 kr/m².4.635.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVojensvej gns: 44.753 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 225% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.714.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,55 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
6. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.714.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.735.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.147.500 kr.
2008majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vojensvej 42 2610 Rødovre	78 m²	280 m	11-02-2025	4.795.000 kr.	61.474 kr./m²
Vojensvej 68 2610 Rødovre	107 m²	623 m	30-04-2024	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Toftlundvej 8 2610 Rødovre	78 m²	608 m	18-12-2023	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Agerskovvej 41 2610 Rødovre	83 m²	452 m	30-09-2024	4.785.000 kr.	57.651 kr./m²
Leopardvej 49 2610 Rødovre	89 m²	437 m	23-01-2025	5.975.000 kr.	67.135 kr./m²
Troldkærvej 11 2610 Rødovre	79 m²	1,9 km	02-05-2024	4.295.000 kr.	54.367 kr./m²
Damhus Boulevard 113 2610 Rødovre	91 m²	650 m	20-06-2025	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Præstebakken 17 2610 Rødovre	82 m²	1,7 km	09-12-2025	6.500.000 kr.	79.268 kr./m²
Mose Alle 9C 2610 Rødovre	65 m²	1,8 km	17-11-2024	3.400.000 kr.	52.308 kr./m²
Toftlundvej 2 2610 Rødovre	92 m²	633 m	21-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu