Holbergsvej 71

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.070 kr/m².1.727.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 15.817 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.502.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,45 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsvej 83 6000 Kolding	113 m²	88 m	04-07-2024	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Holbergsvej 19 6000 Kolding	158 m²	481 m	07-05-2024	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Ingridsvej 91 6000 Kolding	110 m²	143 m	02-10-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Margrethesvej 6 6000 Kolding	111 m²	322 m	14-03-2024	2.105.000 kr.	18.964 kr./m²
Anne-Mariesvej 5 6000 Kolding	114 m²	210 m	19-05-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Safirvej 13, Seest 6000 Kolding	115 m²	160 m	07-09-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Grøndalsvej 80, Seest 6000 Kolding	114 m²	297 m	04-02-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Margrethesvej 10 6000 Kolding	106 m²	302 m	25-03-2025	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²
Langagervej 1, Seest 6000 Kolding	110 m²	661 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Hostrupsvej 12 6000 Kolding	113 m²	552 m	15-08-2024	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu