Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Kollemosevej 2A, th

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.538.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.638 kr/m².8.958.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.301.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,39 pct. siden dec. 2020
579k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20205.600.000 kr.I dag · vores estimat7.301.774 kr.Markedet · 1992877.554 kr.Markedet · 1993578.664 kr.Markedet · 19941.308.150 kr.Markedet · 19951.113.750 kr.Markedet · 19961.386.234 kr.Markedet · 19971.613.358 kr.Markedet · 19981.615.302 kr.Markedet · 19992.583.252 kr.Markedet · 20001.941.408 kr.Markedet · 20012.727.756 kr.Markedet · 20022.495.610 kr.Markedet · 20032.899.476 kr.Markedet · 20042.721.114 kr.Markedet · 20053.301.074 kr.Markedet · 20064.366.386 kr.Markedet · 20075.094.090 kr.Markedet · 20084.455.000 kr.Markedet · 20094.369.464 kr.Markedet · 20103.337.200 kr.Markedet · 20114.536.000 kr.Markedet · 20122.591.352 kr.Markedet · 20133.255.876 kr.Markedet · 20143.789.828 kr.Markedet · 20154.283.604 kr.Markedet · 20164.439.124 kr.Markedet · 20174.390.524 kr.Markedet · 20184.279.230 kr.Markedet · 20194.849.470 kr.Markedet · 20205.218.506 kr.Markedet · 20215.678.586 kr.Markedet · 20225.969.052 kr.Markedet · 20235.708.718 kr.Markedet · 20245.278.608 kr.Markedet · 20256.052.806 kr.Markedet · 20266.391.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.301.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemosevej 10A
2840 Holte		84 m²173 m21-09-20253.450.000 kr.41.071 kr./m²
Vejlesøparken 2, 2. tv
2840 Holte		163 m²532 m02-05-20248.495.000 kr.52.117 kr./m²
Vejlesøparken 14, 3. th
2840 Holte		145 m²446 m27-10-20248.450.000 kr.58.276 kr./m²
Vejlesøparken 10, 1. th
2840 Holte		181 m²446 m11-10-202611.200.000 kr.61.878 kr./m²
Vejlesøparken 8, 1. tv
2840 Holte		181 m²531 m10-07-20249.995.000 kr.55.221 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. th
2840 Holte		181 m²532 m23-06-202410.540.000 kr.58.232 kr./m²
Vejlesøparken 16, 1. th
2840 Holte		185 m²447 m18-07-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Vejlesøparken 8, 1. th
2840 Holte		185 m²531 m03-09-202511.200.000 kr.60.541 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. tv
2840 Holte		185 m²532 m14-11-202310.250.000 kr.55.405 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th
2840 Holte		130 m²580 m01-06-20267.500.000 kr.57.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden