Havnegade 31, 1., 4900 Nakskov — Rækkehus · bygget 1863 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus, opført i 1863, renoveret i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager: 2
Byggeår: 1863
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Samlet bygningsareal: 626 m²
Bebygget areal: 325 m²
Erhvervsareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1978Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bibrostræde 9 4900 Nakskov	53 m²	55 m	27-06-2024	334.000 kr.	6.302 kr./m²
Kongenstofte 5 4900 Nakskov	66 m²	172 m	19-03-2024	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Bredgade 19 4900 Nakskov	70 m²	295 m	25-06-2025	500.000 kr.	7.143 kr./m²
Fruegade 18 4900 Nakskov	73 m²	300 m	01-09-2025	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Kattesundet 31 4900 Nakskov	72 m²	347 m	28-03-2024	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Kattesundet 25 4900 Nakskov	65 m²	348 m	19-12-2023	400.000 kr.	6.154 kr./m²
Nygade 24 4900 Nakskov	70 m²	430 m	22-02-2026	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Perlestikkergade 5 4900 Nakskov	75 m²	647 m	05-08-2024	410.000 kr.	5.467 kr./m²
Oksebæksvej 10D 4900 Nakskov	77 m²	1,2 km	17-07-2024	325.000 kr.	4.221 kr./m²
Maribovej 90 4900 Nakskov	70 m²	1,4 km	19-10-2024	485.000 kr.	6.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu