Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kocksvej 13, st. 4

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
1072 m²
Bebygget areal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.254 kr/m².1.459.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.145.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,52 pct. siden mar. 2026
215k1,8M3,4M5,0M6,6M1992199820022006201020142018202220262. mar. 20261.560.000 kr.I dag · vores estimat2.145.245 kr.Markedet · 1992214.552 kr.Markedet · 1994285.480 kr.Markedet · 19951.098.968 kr.Markedet · 1997346.424 kr.Markedet · 1998590.252 kr.Markedet · 1999588.484 kr.Markedet · 2000809.432 kr.Markedet · 2001868.400 kr.Markedet · 20021.066.780 kr.Markedet · 2003725.244 kr.Markedet · 20041.331.980 kr.Markedet · 20051.045.460 kr.Markedet · 20061.288.352 kr.Markedet · 20071.181.908 kr.Markedet · 20082.033.148 kr.Markedet · 2009816.764 kr.Markedet · 20101.181.024 kr.Markedet · 2011756.704 kr.Markedet · 2012702.000 kr.Markedet · 20131.217.736 kr.Markedet · 2014892.268 kr.Markedet · 20151.110.044 kr.Markedet · 2016757.432 kr.Markedet · 20171.030.172 kr.Markedet · 20181.230.268 kr.Markedet · 20191.114.776 kr.Markedet · 20201.343.784 kr.Markedet · 20211.956.968 kr.Markedet · 20221.529.996 kr.Markedet · 20235.250.024 kr.Markedet · 20241.295.008 kr.Markedet · 20251.386.684 kr.Markedet · 20261.368.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2026 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kocksvej 13, 1. 17
3600 Frederikssund		52 m²0 m21-09-20251.560.000 kr.30.000 kr./m²
Kocksvej 13, st. 5
3600 Frederikssund		52 m²0 m23-05-20251.400.000 kr.26.923 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 12
3600 Frederikssund		52 m²0 m27-03-20251.460.000 kr.28.077 kr./m²
Kocksvej 13, st. 3
3600 Frederikssund		52 m²0 m21-12-20241.545.000 kr.29.712 kr./m²
Kocksvej 13, st. 9
3600 Frederikssund		52 m²0 m14-11-20231.460.000 kr.28.077 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 11
3600 Frederikssund		60 m²0 m07-08-20251.560.000 kr.26.000 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 20
3600 Frederikssund		60 m²0 m04-02-20241.362.500 kr.22.708 kr./m²
Fredensgade 27
3600 Frederikssund		53 m²404 m30-06-20241.625.000 kr.30.660 kr./m²
Jernbanegade 29D, 2. mf
3600 Frederikssund		52 m²562 m13-11-20241.325.000 kr.25.481 kr./m²
Jernbanegade 29D, 2. tv
3600 Frederikssund		52 m²562 m30-01-20241.295.000 kr.24.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden