Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Sallingvej 24

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.148 kr/m².1.725.511 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSallingvej gns: 12.571 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.412 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.242.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,29 pct. siden dec. 2025
237k626k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.242.943 kr.Markedet · 1992578.816 kr.Markedet · 1993236.672 kr.Markedet · 1994506.624 kr.Markedet · 1995392.448 kr.Markedet · 1996554.240 kr.Markedet · 1997396.672 kr.Markedet · 1998693.504 kr.Markedet · 1999658.048 kr.Markedet · 2000739.072 kr.Markedet · 2001936.448 kr.Markedet · 2002669.184 kr.Markedet · 2003761.600 kr.Markedet · 2004451.712 kr.Markedet · 2005663.680 kr.Markedet · 2006899.072 kr.Markedet · 20071.094.400 kr.Markedet · 2008999.936 kr.Markedet · 2009941.824 kr.Markedet · 20101.083.136 kr.Markedet · 2011974.976 kr.Markedet · 20121.057.408 kr.Markedet · 20131.042.816 kr.Markedet · 2014498.048 kr.Markedet · 2015945.664 kr.Markedet · 20161.373.056 kr.Markedet · 20171.121.792 kr.Markedet · 20181.045.760 kr.Markedet · 20191.000.704 kr.Markedet · 20201.089.664 kr.Markedet · 20211.418.368 kr.Markedet · 20221.505.024 kr.Markedet · 20231.479.296 kr.Markedet · 20241.577.088 kr.Markedet · 20251.460.224 kr.Markedet · 20261.319.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingvej 41
9500 Hobro		130 m²189 m01-02-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Sallingvej 35
9500 Hobro		135 m²130 m16-08-20252.312.500 kr.17.130 kr./m²
Sallingvej 4
9500 Hobro		154 m²139 m23-03-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Søndertoften 27, Hobro By
9500 Hobro		130 m²333 m08-11-20231.775.000 kr.13.654 kr./m²
Møllebakken 43
9500 Hobro		120 m²204 m02-02-20251.435.000 kr.11.958 kr./m²
Møllebakken 33
9500 Hobro		138 m²84 m07-09-20262.850.000 kr.20.652 kr./m²
Østervang 11
9500 Hobro		118 m²115 m07-12-20241.412.500 kr.11.970 kr./m²
Randersvej 44
9500 Hobro		120 m²242 m30-03-2026800.000 kr.6.667 kr./m²
Søndertoften 64, Hobro By
9500 Hobro		135 m²318 m21-02-20241.725.111 kr.12.779 kr./m²
Mariagervej 28A
9500 Hobro		118 m²141 m21-10-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden