Kjeldhøj 29, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.721 kr/m² × 65 m².826.865 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering723.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,86 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 385.050 kr.
I dag · vores estimat: 723.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel385.050 kr.
2022majEjerskifte
2017jul.Ejerskifte
2007Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjeldhøj 121, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	138 m	30-01-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Kjeldhøj 28, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	28 m	22-06-2025	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Kjeldhøj 75, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	223 m	28-06-2024	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Kjeldhøj 19, Ertebølle 9640 Farsø	69 m²	71 m	23-04-2025	945.000 kr.	13.696 kr./m²
Kjeldhøj 72, Ertebølle 9640 Farsø	59 m²	144 m	12-01-2024	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Kjeldhøj 86, Ertebølle 9640 Farsø	57 m²	170 m	27-08-2024	895.000 kr.	15.702 kr./m²
Kjeldhøj 16, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	96 m	14-12-2025	685.000 kr.	12.455 kr./m²
Kjeldhøj 10, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	123 m	31-03-2025	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Kjeldhøj 14, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	174 m	31-10-2024	755.000 kr.	13.727 kr./m²
Kjeldhøj 38, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	192 m	07-08-2024	700.000 kr.	12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu