Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Rugvangen 2, Otterup

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 128 m².1.501.696 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.318.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,91 pct. siden dec. 2025
288k660k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.318.872 kr.Markedet · 1992564.480 kr.Markedet · 1993507.008 kr.Markedet · 1994442.880 kr.Markedet · 1995560.256 kr.Markedet · 1996650.496 kr.Markedet · 1997676.480 kr.Markedet · 1998578.048 kr.Markedet · 1999741.888 kr.Markedet · 2000573.952 kr.Markedet · 2001753.280 kr.Markedet · 2002931.968 kr.Markedet · 2003857.728 kr.Markedet · 2004826.496 kr.Markedet · 2005976.640 kr.Markedet · 2006943.104 kr.Markedet · 20071.161.600 kr.Markedet · 20081.330.176 kr.Markedet · 20091.067.904 kr.Markedet · 2010414.464 kr.Markedet · 2011937.472 kr.Markedet · 20121.054.848 kr.Markedet · 2013954.368 kr.Markedet · 2014723.328 kr.Markedet · 2015615.936 kr.Markedet · 2016886.656 kr.Markedet · 20171.088.000 kr.Markedet · 20181.006.336 kr.Markedet · 2019719.104 kr.Markedet · 20201.255.552 kr.Markedet · 20211.412.096 kr.Markedet · 20221.684.480 kr.Markedet · 20231.425.152 kr.Markedet · 20241.558.144 kr.Markedet · 20251.415.168 kr.Markedet · 20261.365.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 23, Otterup
5450 Otterup		132 m²40 m20-05-20261.500.000 kr.11.364 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup
5450 Otterup		140 m²109 m27-04-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup
5450 Otterup		147 m²28 m25-02-20261.425.000 kr.9.694 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup
5450 Otterup		110 m²147 m28-05-20251.890.000 kr.17.182 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup
5450 Otterup		153 m²140 m29-09-20252.100.000 kr.13.725 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²23 m01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup
5450 Otterup		177 m²41 m11-09-20242.325.000 kr.13.136 kr./m²
Kornvangen 12, Otterup
5450 Otterup		124 m²108 m25-09-20241.235.000 kr.9.960 kr./m²
Hegnet 24, Otterup
5450 Otterup		128 m²391 m24-02-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Agertoften 16, Otterup
5450 Otterup		128 m²424 m19-11-20241.940.000 kr.15.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden