Havrevænget 35

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.374 kr/m².2.237.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 13.910 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.350.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,08 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 56 4690 Haslev	149 m²	54 m	26-05-2025	1.810.000 kr.	12.148 kr./m²
Havrevænget 12C 4690 Haslev	157 m²	387 m	16-09-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Havrevænget 47 4690 Haslev	168 m²	136 m	12-03-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Havrevænget 30 4690 Haslev	117 m²	204 m	10-02-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Havrevænget 17 4690 Haslev	97 m²	206 m	26-08-2025	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Gildringeparken 38 4690 Haslev	156 m²	361 m	07-12-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Kløvervænget 47A 4690 Haslev	157 m²	332 m	14-12-2023	2.545.000 kr.	16.210 kr./m²
Ringstedvej 27 4690 Haslev	155 m²	439 m	19-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Maglemosevej 16 4690 Haslev	152 m²	495 m	23-11-2025	2.030.000 kr.	13.355 kr./m²
Kløvervænget 1 4690 Haslev	152 m²	542 m	18-01-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu