Menu
For mæglere Log ind
Vordingborgvej 90B
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Vordingborgvej 90B

Villa · 90 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.022 kr/m².2.603.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.253.868 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.307.853 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborgvej 150
4681 Herfølge		117 m²773 m14-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Vordingborgvej 144
4681 Herfølge		118 m²713 m26-06-20252.683.000 kr.22.737 kr./m²
Vordingborgvej 108
4681 Herfølge		148 m²237 m10-02-20265.750.000 kr.38.851 kr./m²
Pilevej 37
4681 Herfølge		90 m²667 m11-01-20241.830.000 kr.20.333 kr./m²
Kildevej 1C
4681 Herfølge		84 m²152 m05-08-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Elmevej 2B
4681 Herfølge		96 m²310 m26-01-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Hvedevænget 11
4681 Herfølge		103 m²437 m06-10-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Gammel Søllerupvej 21
4681 Herfølge		75 m²372 m03-11-20242.250.000 kr.30.000 kr./m²
Kildebanken 47
4681 Herfølge		100 m²1,1 km20-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Vedskøllevej 40A
4681 Herfølge		84 m²1,5 km19-11-20231.520.000 kr.18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden