Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vibevej 1, Otterup

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 168 m².1.970.976 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.714.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,93 pct. siden feb. 2026
377k866k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.175.000 kr.I dag · vores estimat1.714.648 kr.Markedet · 1992740.880 kr.Markedet · 1993665.448 kr.Markedet · 1994581.280 kr.Markedet · 1995735.336 kr.Markedet · 1996853.776 kr.Markedet · 1997887.880 kr.Markedet · 1998758.688 kr.Markedet · 1999973.728 kr.Markedet · 2000753.312 kr.Markedet · 2001988.680 kr.Markedet · 20021.223.208 kr.Markedet · 20031.125.768 kr.Markedet · 20041.084.776 kr.Markedet · 20051.281.840 kr.Markedet · 20061.237.824 kr.Markedet · 20071.524.600 kr.Markedet · 20081.745.856 kr.Markedet · 20091.401.624 kr.Markedet · 2010543.984 kr.Markedet · 20111.230.432 kr.Markedet · 20121.384.488 kr.Markedet · 20131.252.608 kr.Markedet · 2014949.368 kr.Markedet · 2015808.416 kr.Markedet · 20161.163.736 kr.Markedet · 20171.428.000 kr.Markedet · 20181.320.816 kr.Markedet · 2019943.824 kr.Markedet · 20201.647.912 kr.Markedet · 20211.853.376 kr.Markedet · 20222.210.880 kr.Markedet · 20231.870.512 kr.Markedet · 20242.045.064 kr.Markedet · 20251.857.408 kr.Markedet · 20261.792.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 7, Otterup
5450 Otterup		120 m²58 m07-11-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Vibevej 25, Otterup
5450 Otterup		108 m²229 m26-06-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup
5450 Otterup		171 m²536 m31-03-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Langelinie 29, Otterup
5450 Otterup		170 m²666 m21-05-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²428 m01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Plantagevej 44, Otterup
5450 Otterup		166 m²705 m03-06-20262.300.000 kr.13.855 kr./m²
Klintebjergvej 18, Otterup
5450 Otterup		163 m²584 m18-06-20261.680.000 kr.10.307 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup
5450 Otterup		177 m²410 m11-09-20242.325.000 kr.13.136 kr./m²
Hegnet 19, Otterup
5450 Otterup		162 m²602 m13-06-20261.850.000 kr.11.420 kr./m²
Plantagevej 50, Otterup
5450 Otterup		165 m²752 m16-10-20251.485.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden