Storkens Kvarter 1

Villa · 136 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.632 kr/m².3.342.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkens gns: 17.177 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 21.810 kr/m²-21,20 pct.
3Vores vurdering2.637.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,99 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
1998majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkens Kvarter 32 4180 Sorø	210 m²	193 m	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Storkens Kvarter 24 4180 Sorø	240 m²	175 m	17-06-2026	4.245.000 kr.	17.688 kr./m²
Poppelvang 3, Pedersborg 4180 Sorø	141 m²	175 m	06-12-2023	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Udsigten 17, Pedersborg 4180 Sorø	142 m²	323 m	29-01-2025	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Bøgelunden 7 4180 Sorø	143 m²	405 m	15-07-2024	2.765.000 kr.	19.336 kr./m²
Poppelvang 27, Pedersborg 4180 Sorø	148 m²	245 m	21-01-2024	3.270.000 kr.	22.095 kr./m²
Rustkammervej 50 4180 Sorø	135 m²	1,0 km	03-11-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Søholm 28 4180 Sorø	137 m²	1,2 km	08-07-2024	3.195.000 kr.	23.321 kr./m²
Hyldevej 36 4180 Sorø	138 m²	1,3 km	17-11-2025	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Peter Damsvej 23 4180 Sorø	142 m²	1,1 km	30-07-2025	6.100.000 kr.	42.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu