Mosedalen 52

Fritidshus · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.700 kr/m².1.539.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosedalen gns: 11.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-42,70 pct.
3Vores vurdering2.555.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,36 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2023Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedalen 20 4793 Bogø By	120 m²	191 m	03-06-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Mosedalen 80 4793 Bogø By	97 m²	82 m	19-11-2023	850.000 kr.	8.763 kr./m²
Omgangen 3 4793 Bogø By	116 m²	648 m	28-12-2023	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Valsen 18 4793 Bogø By	107 m²	639 m	27-06-2025	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Tragten 27 4793 Bogø By	110 m²	904 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Møllebakken 9 4793 Bogø By	101 m²	481 m	17-03-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Højdedraget 17 4793 Bogø By	97 m²	215 m	23-04-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Vindrosen 21 4793 Bogø By	102 m²	552 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	15.000 kr./m²
Kværnen 9 4793 Bogø By	103 m²	853 m	20-07-2025	1.887.500 kr.	18.325 kr./m²
Møllebakken 58 4793 Bogø By	94 m²	505 m	09-06-2024	1.075.000 kr.	11.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu