Højdedraget 17

Fritidshus · 97 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.700 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.959 kr/m².1.426.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdedraget gns: 18.293 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering1.339.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,20 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 10 4793 Bogø By	81 m²	225 m	09-09-2026	1.010.000 kr.	12.469 kr./m²
Højdedraget 22 4793 Bogø By	56 m²	143 m	19-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Mosedalen 80 4793 Bogø By	97 m²	289 m	19-11-2023	850.000 kr.	8.763 kr./m²
Møllebakken 58 4793 Bogø By	94 m²	480 m	09-06-2024	1.075.000 kr.	11.436 kr./m²
Møllebakken 41 4793 Bogø By	93 m²	542 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Møllebakken 9 4793 Bogø By	101 m²	560 m	17-03-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Tragten 32 4793 Bogø By	97 m²	928 m	18-10-2023	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Møllebakken 57 4793 Bogø By	92 m²	553 m	30-08-2025	2.130.000 kr.	23.152 kr./m²
Vindrosen 9 4793 Bogø By	93 m²	761 m	02-09-2024	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²
Vindrosen 21 4793 Bogø By	102 m²	737 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu