Tragten 27

Fritidshus · 110 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.280 kr/m².1.524.750 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering2.115.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,82 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2011jul.Ejerandel overdraget
Bygget
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tragten 32 4793 Bogø By	97 m²	64 m	18-10-2023	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Tragten 34 4793 Bogø By	82 m²	88 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²
Tragten 2 4793 Bogø By	73 m²	160 m	29-05-2025	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Tragten 19 4793 Bogø By	68 m²	45 m	24-02-2024	1.725.000 kr.	25.368 kr./m²
Tragten 6 4793 Bogø By	55 m²	193 m	11-08-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Omgangen 3 4793 Bogø By	116 m²	267 m	28-12-2023	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Kværnen 9 4793 Bogø By	103 m²	257 m	20-07-2025	1.887.500 kr.	18.325 kr./m²
Valsen 18 4793 Bogø By	107 m²	555 m	27-06-2025	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Møllebakken 9 4793 Bogø By	101 m²	431 m	17-03-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Vindrosen 21 4793 Bogø By	102 m²	571 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu