Bjerrebyvej 98, Tåsinge

Villa · 277 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 2.238 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 2238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 98 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.240 kr/m² × 277 m².5.329.480 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.257.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,44 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.257.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2008Ombygning
2007majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	42 m	21-02-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	634 m	29-08-2025	2.695.000 kr.	13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 50, Tåsinge 5700 Svendborg	179 m²	679 m	24-04-2026	2.120.000 kr.	11.844 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	1,6 km	18-06-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge 5700 Svendborg	242 m²	2,9 km	10-06-2024	3.895.000 kr.	16.095 kr./m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	313 m²	3,1 km	18-04-2024	3.995.000 kr.	12.764 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	3,0 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	3,1 km	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	2,2 km	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	3,0 km	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu