Blommevænget 226, Saksild

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 175 m².2.992.325 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.355.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,70 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 144, Saksild 8300 Odder	176 m²	102 m	22-04-2024	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Blommevænget 326, Saksild 8300 Odder	192 m²	152 m	14-08-2024	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Blommevænget 214 8300 Odder	194 m²	97 m	17-07-2026	2.625.000 kr.	13.531 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild 8300 Odder	151 m²	106 m	21-05-2026	2.310.000 kr.	15.298 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild 8300 Odder	150 m²	77 m	10-08-2024	2.037.500 kr.	13.583 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild 8300 Odder	143 m²	130 m	28-11-2024	2.220.000 kr.	15.524 kr./m²
Blommevænget 308, Saksild 8300 Odder	130 m²	173 m	02-06-2025	2.170.000 kr.	16.692 kr./m²
Blommevænget 230, Saksild 8300 Odder	111 m²	69 m	14-08-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Blommevænget 236, Saksild 8300 Odder	101 m²	70 m	02-02-2024	2.225.000 kr.	22.030 kr./m²
Rudevej 12, Saksild 8300 Odder	164 m²	139 m	22-06-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu