Munkevangen 1

Fritidshus · 102 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.313 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.810 kr/m².3.687.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.133.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,25 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2023mar.Ejerskifte
2020mar.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 4 3210 Vejby	104 m²	296 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²
Dyndmosevej 2 3210 Vejby	107 m²	168 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Hanekammen 20 3210 Vejby	95 m²	54 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Grønningen 17 3210 Vejby	105 m²	406 m	11-09-2025	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	567 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Plovmandsvang 14 3210 Vejby	100 m²	707 m	29-01-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Orionvej 6 3210 Vejby	100 m²	833 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Kastorvej 16 3210 Vejby	94 m²	364 m	27-02-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Hanebjergvej 3 3210 Vejby	94 m²	407 m	18-09-2025	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Stokkebjergsvinget 14 3210 Vejby	106 m²	768 m	29-08-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu