Grønningen 17

Fritidshus · 105 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.093 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.886 kr/m².3.931.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 37.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering4.723.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.723.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2018Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	162 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Munkevangen 1 3210 Vejby	102 m²	406 m	28-10-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Dyndmosevej 2 3210 Vejby	107 m²	530 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Syrenvej 4 3210 Vejby	104 m²	695 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	718 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Hanebjergvej 3 3210 Vejby	94 m²	84 m	18-09-2025	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Ternevej 2B 3210 Vejby	113 m²	410 m	28-04-2026	7.245.000 kr.	64.115 kr./m²
Orionvej 7 3210 Vejby	109 m²	785 m	16-01-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Kastorvej 13 3210 Vejby	112 m²	560 m	01-07-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Orionvej 6 3210 Vejby	100 m²	726 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu