Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Skovmarken 10

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.313 kr/m².2.212.566 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovmarken gns: 11.919 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.368.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,08 pct. siden jan. 2026
207k779k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.368.342 kr.Markedet · 1992507.450 kr.Markedet · 1993488.240 kr.Markedet · 1994917.320 kr.Markedet · 1995465.460 kr.Markedet · 1996709.750 kr.Markedet · 1997576.980 kr.Markedet · 1998649.230 kr.Markedet · 1999590.750 kr.Markedet · 2000622.710 kr.Markedet · 2001842.690 kr.Markedet · 2002962.710 kr.Markedet · 2003763.980 kr.Markedet · 2004541.960 kr.Markedet · 2005578.850 kr.Markedet · 20061.159.400 kr.Markedet · 20071.235.220 kr.Markedet · 20081.084.770 kr.Markedet · 2009207.060 kr.Markedet · 20101.397.740 kr.Markedet · 20111.264.800 kr.Markedet · 2012452.030 kr.Markedet · 2013938.570 kr.Markedet · 20141.593.750 kr.Markedet · 2015327.930 kr.Markedet · 20161.117.750 kr.Markedet · 20171.021.020 kr.Markedet · 2018988.380 kr.Markedet · 20191.540.880 kr.Markedet · 20201.263.100 kr.Markedet · 20211.483.590 kr.Markedet · 20221.258.510 kr.Markedet · 20231.683.850 kr.Markedet · 20241.705.100 kr.Markedet · 20252.029.800 kr.Markedet · 20261.526.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1980jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmarken 3
9510 Arden		134 m²104 m06-09-20241.238.000 kr.9.239 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 49
9510 Arden		171 m²259 m26-04-20243.250.000 kr.19.006 kr./m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²660 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²523 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²339 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²730 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²510 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Mosevænget 2
9510 Arden		156 m²264 m22-10-20242.525.000 kr.16.186 kr./m²
Nordmarken 17
9510 Arden		176 m²727 m11-06-20262.847.667 kr.16.180 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²846 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden