Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Geelskovparken 2, 1. tv, Søllerød

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
1690 m²
Bebygget areal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.578 kr/m².5.308.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelskovparken gns: 41.179 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 45.425 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.109.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelskovparken 12, 2. tv.
2830 Virum		126 m²99 m02-03-20267.145.000 kr.56.706 kr./m²
Geelskovparken 14, 1. tv, Søllerød
2830 Virum		126 m²115 m01-12-20255.850.000 kr.46.429 kr./m²
Geelskovparken 38, 2. tv, Søllerød
2830 Virum		126 m²234 m27-04-20255.495.000 kr.43.611 kr./m²
Geelskovparken 52, 1. tv, Søllerød
2830 Virum		126 m²311 m11-09-20255.900.000 kr.46.825 kr./m²
Geelskovparken 48, 1. tv, Søllerød
2830 Virum		129 m²243 m04-10-20234.995.000 kr.38.721 kr./m²
Geelskovparken 54, st. tv, Søllerød
2830 Virum		130 m²331 m14-12-20236.200.000 kr.47.692 kr./m²
Geelskovparken 24, st. tv.
2830 Virum		108 m²123 m24-02-20264.900.000 kr.45.370 kr./m²
Geelskovparken 10, st. th, Søllerød
2830 Virum		105 m²88 m12-02-20253.800.000 kr.36.190 kr./m²
Geelskovparken 32, 1. th, Søllerød
2830 Virum		104 m²149 m21-09-20244.600.000 kr.44.231 kr./m²
Geelskovparken 38, 2. th, Søllerød
2830 Virum		105 m²234 m06-11-20244.200.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden