Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Rude Vang 27B

Rækkehus · 129 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.017.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.970 kr/m².6.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 49.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 52.762 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.385.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,62 pct. siden mar. 2026
871k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20266.695.000 kr.I dag · vores estimat6.385.487 kr.Markedet · 19921.178.802 kr.Markedet · 1993941.571 kr.Markedet · 19941.451.250 kr.Markedet · 19951.192.992 kr.Markedet · 19961.345.341 kr.Markedet · 19971.469.955 kr.Markedet · 19981.803.162 kr.Markedet · 19991.816.707 kr.Markedet · 20001.977.054 kr.Markedet · 20012.411.010 kr.Markedet · 20022.551.491 kr.Markedet · 20032.857.092 kr.Markedet · 20042.555.748 kr.Markedet · 20053.028.146 kr.Markedet · 20064.954.245 kr.Markedet · 20074.999.653 kr.Markedet · 20086.281.784 kr.Markedet · 20093.120.252 kr.Markedet · 20103.682.950 kr.Markedet · 20113.875.418 kr.Markedet · 20123.571.752 kr.Markedet · 20133.794.148 kr.Markedet · 20143.473.067 kr.Markedet · 20153.972.039 kr.Markedet · 20163.835.557 kr.Markedet · 20174.496.037 kr.Markedet · 20184.489.329 kr.Markedet · 20194.709.145 kr.Markedet · 20204.633.938 kr.Markedet · 20215.187.993 kr.Markedet · 20226.918.528 kr.Markedet · 20235.878.530 kr.Markedet · 20245.345.373 kr.Markedet · 20256.298.296 kr.Markedet · 20266.704.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.385.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 88
2840 Holte		134 m²326 m30-09-20257.170.000 kr.53.507 kr./m²
Rude Vang 97
2840 Holte		135 m²334 m18-02-20267.200.000 kr.53.333 kr./m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²183 m09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Rude Vang 23A
2840 Holte		144 m²39 m30-07-20256.650.000 kr.46.181 kr./m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²48 m23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²282 m17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²203 m19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²
Rude Vang 79
2840 Holte		157 m²298 m06-03-20246.125.000 kr.39.013 kr./m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²86 m09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²
Rude Vang 61
2840 Holte		169 m²195 m15-05-20256.300.000 kr.37.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden