Rude Vang 88

Rækkehus · 134 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.819.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.809 kr/m².6.582.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 49.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 52.762 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.618.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.618.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg7.170.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rude Vang 97 2840 Holte	135 m²	105 m	18-02-2026	7.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Rude Vang 27B 2840 Holte	129 m²	326 m	29-10-2025	6.695.000 kr.	51.899 kr./m²
Rude Vang 31B 2840 Holte	144 m²	324 m	23-02-2026	6.550.000 kr.	45.486 kr./m²
Rude Vang 23A 2840 Holte	144 m²	332 m	30-07-2025	6.650.000 kr.	46.181 kr./m²
Rude Vang 81 2840 Holte	115 m²	130 m	17-06-2024	6.800.000 kr.	59.130 kr./m²
Rude Vang 14 2840 Holte	118 m²	355 m	09-06-2024	6.050.000 kr.	51.271 kr./m²
Rude Vang 79 2840 Holte	157 m²	151 m	06-03-2024	6.125.000 kr.	39.013 kr./m²
Rude Vang 4 2840 Holte	110 m²	316 m	19-11-2023	4.700.000 kr.	42.727 kr./m²
Rude Vang 61 2840 Holte	169 m²	176 m	15-05-2025	6.300.000 kr.	37.278 kr./m²
Rude Vang 19B 2840 Holte	169 m²	343 m	09-07-2025	8.750.000 kr.	51.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu