Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Rude Vang 97

Rækkehus · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
660 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.348.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.827 kr/m².6.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 49.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 52.762 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.674.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,29 pct. siden feb. 2026
911k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20267.200.000 kr.I dag · vores estimat6.674.992 kr.Markedet · 19921.233.630 kr.Markedet · 1993985.365 kr.Markedet · 19941.518.750 kr.Markedet · 19951.248.480 kr.Markedet · 19961.407.915 kr.Markedet · 19971.538.325 kr.Markedet · 19981.887.030 kr.Markedet · 19991.901.205 kr.Markedet · 20002.069.010 kr.Markedet · 20012.523.150 kr.Markedet · 20022.670.165 kr.Markedet · 20032.989.980 kr.Markedet · 20042.674.620 kr.Markedet · 20053.168.990 kr.Markedet · 20065.184.675 kr.Markedet · 20075.232.195 kr.Markedet · 20086.573.960 kr.Markedet · 20093.265.380 kr.Markedet · 20103.854.250 kr.Markedet · 20114.055.670 kr.Markedet · 20123.737.880 kr.Markedet · 20133.970.620 kr.Markedet · 20143.634.605 kr.Markedet · 20154.156.785 kr.Markedet · 20164.013.955 kr.Markedet · 20174.705.155 kr.Markedet · 20184.698.135 kr.Markedet · 20194.928.175 kr.Markedet · 20204.849.470 kr.Markedet · 20215.429.295 kr.Markedet · 20227.240.320 kr.Markedet · 20236.151.950 kr.Markedet · 20245.593.995 kr.Markedet · 20256.591.240 kr.Markedet · 20267.016.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.674.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 88
2840 Holte		134 m²105 m30-09-20257.170.000 kr.53.507 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²334 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²317 m23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Rude Vang 23A
2840 Holte		144 m²352 m30-07-20256.650.000 kr.46.181 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²59 m17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Rude Vang 79
2840 Holte		157 m²62 m06-03-20246.125.000 kr.39.013 kr./m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²413 m09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²383 m19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²
Rude Vang 61
2840 Holte		169 m²145 m15-05-20256.300.000 kr.37.278 kr./m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²376 m09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden