Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Glysingsvej 14

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.730 kr/m².2.378.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlysingsvej gns: 17.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.587.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden dec. 2025
175k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.587.679 kr.Markedet · 1992671.096 kr.Markedet · 1993749.768 kr.Markedet · 1994769.734 kr.Markedet · 1995791.190 kr.Markedet · 1996948.683 kr.Markedet · 1997174.926 kr.Markedet · 19981.743.151 kr.Markedet · 1999294.424 kr.Markedet · 20001.261.434 kr.Markedet · 20011.195.874 kr.Markedet · 20021.291.383 kr.Markedet · 20031.833.594 kr.Markedet · 20041.490.000 kr.Markedet · 20051.390.170 kr.Markedet · 20061.685.786 kr.Markedet · 20072.769.910 kr.Markedet · 20082.151.560 kr.Markedet · 20091.743.598 kr.Markedet · 20101.803.496 kr.Markedet · 20111.592.959 kr.Markedet · 20121.297.492 kr.Markedet · 20131.286.317 kr.Markedet · 20141.553.772 kr.Markedet · 20151.737.787 kr.Markedet · 20161.006.644 kr.Markedet · 20171.437.701 kr.Markedet · 20181.966.800 kr.Markedet · 20192.091.513 kr.Markedet · 20202.103.582 kr.Markedet · 20212.403.519 kr.Markedet · 20222.563.843 kr.Markedet · 20233.203.500 kr.Markedet · 20242.118.184 kr.Markedet · 20252.480.254 kr.Markedet · 20263.260.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glysingsvej 15
5300 Kerteminde		180 m²78 m19-08-20242.370.000 kr.13.167 kr./m²
Bøghsvej 5
5300 Kerteminde		147 m²139 m31-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²54 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Byfogedvænget 1
5300 Kerteminde		144 m²209 m04-08-20242.565.000 kr.17.812 kr./m²
Mølleløkken 109
5300 Kerteminde		147 m²477 m28-03-20263.495.000 kr.23.776 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²276 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Mølleløkken 67
5300 Kerteminde		148 m²571 m03-09-20251.775.000 kr.11.993 kr./m²
Mølleløkken 9
5300 Kerteminde		150 m²685 m17-03-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²
Mølleløkken 137
5300 Kerteminde		142 m²371 m18-06-20252.420.000 kr.17.042 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²644 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden